ロードサイド事例
ケース１：
静岡県富士宮市 Ｙ様
それまではＭドラッグ様の駐車場として約３００坪を貸していましたが、弊社営業員が閉店情報を入手しＹ様を訪問し単独でテナント事業を展開されたらいかがかと提案させていただいたところ、Ｙ様もせっかく良い場所にある自分の土地を駐車場として使っていては満足できる賃料とはならず不満を感じられておりました。
営業員がＹ様の希望をヒアリングし 建て貸しでテナント様にお貸しすれば現状の倍位の賃料収入を得られるとコンサルし 建設代金全額を建設協力金（無利子で借りるテナント様より借入）にてまかない 月々の償還金額（返済分）を差し引いても倍の賃料を確保できる賃料にて２０年契約で大手コンビニチェーンＳ様にお借りいただきました。
また 借主様からの依頼で隣のＦ様の駐車場用地５０坪も借り上げて欲しいとの依頼を受けＹ様、Ｆ様の仲立ちをして土地売買を成立させＳ様の要望にお応えするだけでなくＹ様、Ｆ様ともご満足いただける契約を締結していただきました。
結果 Ｙ様は現状の倍の賃料収入を得るだけでなく 将来 Ｓ様に対する償還金返済が終了すればご自身の建物となり次のテナント様に建てられた建物を使用して新たな賃料収入も得る事ができ 相場よりも安い売買代金にて土地の買い増しもされ資産価値も上げることができました。
弊社は単なる仲介だけでなく オーナー様の要望をお聞きし利益に供与できるコンサルタント集団でもあります。
テナント事業前（駐車場）
テナント事業後（Ｓコンビニエンスストア）
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