ブレインサポーターとは

ブレインサポーターとは、不動産に関する情報をお寄せ頂き、結果として成約至った場合に「紹介料」として情報提供者に当社収益の一部をお支払いさせていただく制度です。
社外の方のための制度でございますで、出社いただく必要はございません。 また、ご本人としてでなく、ご家族名義でのご登録も可能です。


ブレインサポーターのメリット

1.手間不要

●いち早い情報を提供いただくのみで、契約等に関する一切の業務は、弊社の担当が行いますので、サポーターの皆様が契約等に関する説明及び手続きを行う必要はありません。

2.報酬のお支払い

●皆様より頂いた情報を基に成約に至った場合、報酬をブレインサポーターの皆様にお支払いいたします。
●報酬は、弊社として利益計上できる売上項目が対象となります。但し、紹介対象物件（事案）の主たる売上項目のみを紹介料対象とします。

例１）大家様をご紹介の場合
紹介物件から契約成立した媒介報酬料が主たる売上、その他派生する売り上げは売上対象外です。
例２）テナント様を紹介の場合
契約の主たる売上、仲介手数料が紹介料対象とします。その他派生する企画料や内装工事料、保険手数料等は対象外となります。

●報酬の額は、その成約による弊社収益本体額の税引き後の１０％です。
※弊社収益金額は、元付け情報（オーナーさんからお預かりする物件）と客付け情報（物件探しのお客様紹介）と分かれております。頂いた情報を分別し、弊社収益本体額の税引き後の１０％を成約紹介料としてお支払いさせていただきます。
●報酬の支払いは、予めご登録頂いた際、ご記入頂いた各金融機関へ契約完了および入金となった場合の４営業日以内にお振込みさせていただきます。

3.秘密保持

●サポーターに関する個人情報は弊社内にて厳重に管理致します。


サポーターの報酬例

●美容室経営者 A さんの場合（客付）

−常連のブティック経営者から、2 店舗目を出したいという話を聞き、店舗ブレインに紹介。 結果、弊社が紹介した駅近の路面の店舗（仲介手数料500,000円(税抜))が制約。


　　報酬） 50,000円　（500,000円(仲介手数料)×10％）

●専業主婦 B さんの場合（客付）

−行きつけの飲食店の従業員が今回独立して飲食店を開業したいとのこと。
店舗ブレインを紹介し弊社紹介の前飲食店の空き店舗 ￥200,000 が契約となった場合


　　報酬） 20,000円 (200,000円(仲介手数料)×10％）

●おしぼり業者勤務のCさんの場合（元付）

−いつもおしぼりを納入している居酒屋の店長より、撤退の話を聞いたCさんは弊社へ紹介。
弊社営業が、依頼を受けていた居抜きの居酒屋を探していたお客様との造作譲渡と物件契約がまとまり、造作譲渡手数料合わせて \1,500,000（税抜）が弊社売上となった場合


　　報酬）150,000円　（1,500,000円(広告料+造作譲渡)×10％）

●証券会社勤務のDさんの場合（元付）

−お客様である大家さんより、コンビニの後の空き物件を仲介してくれる不動産会社を紹介して欲しいとの依頼を受け、弊社を紹介した。
当大家様より賃貸借媒介依頼(成約報酬として広告料１ヶ月のお約束)を頂戴する。 その後、弊社がコインランドリーに仲介(賃料 \180,000(税抜))し、契約が成立。


　　報酬）　18,000円（180,000円(広告料)×10％）


※上記の金額標記（仲介手数料・造作手数料・広告料）は消費税を含んでおりません。
紹介料は弊社収益本体額の税引き後の 10％ が支払対象となります。
※消費税率が変更された場合は新税率を適用となります。

ブレインサポーターに関する問合せ

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